Читать книгу - "Никого нет дома, или Капучино с собой - Надя де Анджелис"

• «Нравится – не нравится» – важный, но не единственный критерий выбора места. Необходимо также разобраться в транспортной системе. Можете ли вы дойти пешком до магазинов, ресторанов, туристических агентств, музеев, аптек? По карману ли вам такси? Есть ли общественный транспорт и разобрались ли вы, как им пользоваться?

• Определившись с районом, следует понять, какие требования вы предъявляете к самому жилью. Выпишите все свои требования на бумажку, распределив их в порядке предпочтительности – это нужно для того, чтобы понять, от чего вы в крайнем случае готовы отказаться, а чем не можете поступиться ни при каких обстоятельствах. Если ваше единственное требование к жилью – дешевизна, подумайте еще: ведь можно оказаться в такой жопе мира, что все сэкономленное уйдет на такси и питание в дорогом пригостиничном ресторане.

• Важно понять, насколько вы готовы «поиграть» со сроками: бывает, что в определенный период времени цены на жилье резко прыгают вверх, потому что в этом месте проходит какое-то многолюдное мероприятие, фестиваль или выставка. Если вас это событие не интересует, то, вполне возможно, вы предпочтете на этот период уехать в соседний город.

• Объявления о сдаче жилья могут висеть на столбах, досках объявлений, печататься в бесплатных газетах и журналах. Когда вы ищете бюджетное жилье на долгий срок, имеет смысл отправиться в крупное учебное заведение вроде университета или техникума: там наверняка есть место, где хозяева квартир и комнат ищут себе жильцов среди студентов, в том числе и иностранных. Если вы уже вышли из студенческого возраста, то это вряд ли отпугнет хозяев, скорее даже будет плюсом – чем жилец старше, тем он считается спокойнее и платежеспособнее.

• Все варианты нужно обязательно смотреть. Никогда не снимайте жилье «заочно» и не отдавайте залог, не посмотрев квартиру, даже если квартирный маклер, хозяин и их друзья в сто глоток убеждают вас, что это единственный вариант, самый лучший, только для вас.

• Останавливаться на первом просмотренном жилье тоже не стоит – обойдите еще хотя бы 3–4 адреса.

• Когда вы будете осматривать будущее жилье, не поленитесь проверить абсолютно все: горят ли лампочки, льется ли из крана вода, не подтекает ли душ, морозит ли холодильник, греет ли батарея. Посидите на кровати – нормальный ли матрас?

Не стесняйтесь попросить у хозяина пароль к интернету и проверить скорость его работы. Возможно, что хозяин попросит у вас залог. Во-первых, постарайтесь максимально уменьшить его размер (см. раздел «Как торговаться»); во-вторых, обязательно требуйте расписку, в которой было бы четко указано, в каких случаях залог не возвращается.