Читать книгу - "Трамп - Алекс Бертран Громов"

ежедневно преследовали жильцов указанных квартир" и что "противоправные действия и бездействие ответчиков продолжаются до сих пор". Это судебное дело похоже на те, которые город возбуждает против владельцев трущоб, поскольку – к сожалению – г-н Трамп в данном случае ведет себя как один из них.

…Большинство арендаторов – это либо среднестатистические работающие люди, либо пожилые пенсионеры, живущие на небольшие фиксированные доходы, такие как социальное обеспечение, которые живут там много лет… Друзья и сторонники господина Трампа говорят, что он много сделал для города своими навыками застройщика и заключения сделок. В этом есть правда, поскольку его отель Hyatt и его Trump Tower создали рабочие места и экономическую активность. Но освобождает ли его вклад в экономику города от цивилизованного поведения? Освобожден ли он от соблюдения городских законов?» (Сидни Х. Шанберг. Создатель и владелец трущоб / DOER AND SLUMLORD BOTH. New York Times, 9 марта 1985 г.)

В 1986 году Дональд Трамп отозвал иск о выселении, и было заключено соглашение между владельцем дома и арендаторами. «Завершив пятилетний судебный спор, Дональд Трамп и арендаторы здания в районе Central Park South вчера объявили о достижении соглашения, позволяющего застройщику отремонтировать строение, которое он когда-то хотел снести. 30-страничный контракт был подписан в прошлый четверг г-ном Трампом, 40 членами Ассоциации арендаторов 10 °Central Park South и Уильямом Б. Эймике, комиссаром Государственного управления жилищного строительства и обновления общин. Контракт дает арендаторам право голоса в вопросах реконструкции и управления зданием. Первоначально г-н Трамп хотел снести здание и построить роскошный жилой дом. Государственное агентство будет контролировать реконструкцию 15-этажного здания, которое г-н Трамп купил в 1981 году за 13 миллионов долларов, в элитное жилье, а арендаторам будет разрешено оставаться в своих квартирах с контролируемой и стабилизированной арендной платой» (Трамп и жители урегулировали 5-летний спор / Trump and Residents Settle a 5-Year Dispute. New York Times, 21 декабря 1986 г.). В итоге к 1988 году спор был окончательно завершен, в доме осталась 51 льготная квартира. Остальные квартиры Трамп мог продавать в качестве кондоминиумов или назначать за них желаемую им арендную плату.

История о том, как жильцы победили знаменитого застройщика, стала в Америке практически легендарной. В некрологе актрисы Сюзанны Каарен Блэкмер, скончавшейся в 2004 году в возрасте 92 лет и жившей в том самом доме, о противостоянии с Трампом говорилось больше, чем о ее фильмах. «…Актриса, которая стойко противостояла попытке Дональда Трампа выселить ее из ее квартиры на Манхэттене с контролируемой арендной платой, умерла 27 августа от осложнений пневмонии… Она жила в квартире на Манхэттене по адресу Central Park South, 100. С учетом возраста и низкого дохода, а также контроля за арендной платой она платила $203,59 в месяц в районе, где другие брали $5000. Когда Трамп купил здание и пригрозил снести его, чтобы построить что-то более прибыльное, Блэкмер и другие отказались уступить. В 1988 году суд постановил, что Трамп должен разрешить арендаторам оставаться с контролируемой арендной платой, но может предлагать продавать квартиры как кондоминиумы» (Los Angeles Times. Сюзанна Каарен Блэкмер, 92 года; Актриса бросила вызов Дональду Трампу / Suzanne Kaaren Blackmer, 92; Actress Defied Donald Trump. Архивы LA Times, 7 сентября 2004 г.).

Среди тех, кто в разное время обитал в Trump Parc East, он же 10 °Central Park South, – модельер Арнольд Скаази, джазовый певец Тони Беннет, актриса Бренда Ваккаро и средний сын Дональда Трампа – Эрик.

А богат ли Трамп?

Несколько лет подряд Дональд Трамп появлялся в знаменитом списке «Форбса» со все возрастающим состоянием. А потом начались проблемы.

«Дональд Трамп, самый блестящий богач Америки, десятилетиями делал свое богатство предметом публичного обсуждения. Но иногда его богатства трудно найти. Эта статья была адаптирована из "TrumpNation: The Art of Being the Donald" Тимоти Л. О’Брайена, репортера The New York Times. Книга, которая будет опубликована в среду издательством Warner Books, заглядывает в кошелек г-на Трампа.

К 1993 году, когда его казино были заложены, большая часть его недвижимости была конфискована или застоялась, а его отец погрузился в туман болезни Альцгеймера, у Дональда Трампа в возрасте 47 лет закончились деньги. Не осталось никаких средств, чтобы удержать его на плаву, и когда его скудная деятельность на Манхэттене начала сходить на нет, он приказал Нику Рибису, президенту Trump Organization, позвонить своим братьям и сестрам и попросить подачку из их трастов. Дональду нужно было около 10 миллионов долларов на проживание и офисные расходы, но у него не было залога, чтобы предоставить его брату и сестрам, все трое из которых хотели получить гарантию того, что он вернет им деньги…

Оба родителя Дональда умерли в то время, он вел с Иваной Трамп ожесточенную бракоразводную битву, которая зависела от правильной оценки его уменьшающихся активов, он снова женился и снова развелся, а затем он сделал то, что сделал бы любой другой в его ситуации, столкнувшись с ограниченными возможностями: он баллотировался на пост президента Соединенных Штатов.

Прежде чем Дональд смог добраться до второй фазы своей карьеры, ему пришлось проложить себе путь через демонтаж своей бизнес-империи и тернистую финансовую реструктуризацию с банкирами и держателями облигаций, которая поставила его на грань личного и корпоративного банкротства. Поскольку банкиры, которые когда-то нападали друг на друга, чтобы бросить ему деньги, теперь выстраивались в очередь за своей долей того, что осталось, Дональд цеплялся за то, что мог, сохраняя при этом вид самого опытного предпринимателя Америки… Дональд оказался на удивление стойким.

"Когда в начале 90-х у меня были проблемы, я ходил и – знаете, многие люди не могли поверить, что я это сделал, потому что они думали, что у меня есть эго – я ходил и открыто говорил людям, что стою минус 900 миллионов долларов, – вспоминает Дональд. – И тогда я смог заключить сделку с банками".

Однако, чтобы пережить такой мучительный и непредсказуемый процесс, как урегулирование долгов, требуется большая доза смекалки. У Дональда смекалки было хоть отбавляй» (NYT. Тимоти Л. О’Брайен. What’s He Really Worth? / Чего он на самом деле стоит? 23 октября 2005 г.).

Казино, конкурс красоты, второй брак

Дональд и Мелания Трамп во время президентской гонки. 1999

Башня Trump Plaza. 2007

Трамп – владелец конкурса «Мисс Вселенная». 2015

Карен Макдугал, Дональд Трамп, Билл Клинтон и