Читать книгу - "Знак свыше. Иронические рассказы - Владимир Слуцкий"

– Зачем тебе такой участок? – удивлялись в муниципалитете. – На нём дом не построишь.

– Капусту буду выращивать, – отвечал Рудик.

– А ты учёл, что соседи могут быть недовольны таким приобретением?

– Учёл, но у меня всё по закону!

– Ох, Рудик, там люди непростые, намучаешься ты со своим участком. Земли под капусту в округе полно, выбирай – не хочу.

– Нет, меня этот вполне устраивает. С видом на Волгу.

И что интересно, Рудик весной действительно засадил свой участок капустой, морковкой и прочим укропом. Строительство у соседей шло к завершению, замок уже величественно возвышался над окрестностями. Да и остальные виллы были почти готовы. Скоро, скоро должны были приехать будущие владельцы принимать работу. Рудик тоже ждал этого момента и всерьёз к нему готовился.

Он договорился с десятью сельскими жительницами, что они по первому зову придут на участок, распределятся по всей его длине, повернутся спиной к замку и начнут знакомую для них работу – полоть огород.

Друзья из ГИБДД тоже были предупреждены. Мол, как появится кортеж из дорогих машин с номерами соседней области, срочно оповестить Рудика.

* * *

И наконец этот день настал. Хозяева приехали принимать своё будущее жильё.

Сначала всё шло хорошо. Архитектор и руководитель строительной компании показали главному акционеру замок. Он остался доволен качеством строительства и вместе со свитой вышел на главный балкон полюбоваться Волгой. Тут-то и произошёл конфуз. Главный акционер увидел под балконом замка огород, который пропалывали селяне, абсолютно не обращая на него внимания.

– Это ещё что за хрень?! – взревел он. – Почему я должен любоваться на задницы сельхозрабочих?! Немедленно убрать весь этот самострой!

Референт бросился куда-то звонить. Вся остальная свита тоже достала телефоны. Мрачнее тучи спустился Егор Дмитриевич (так звали основного акционера) в холл и вызвал машину.

– Завтра доложите, – кинул он на ходу референту.

На следующий день референт докладывал:

– Всё выяснили. Это не самовольный захват земли. Участок странной формы, 152 метра в длину и три метра в ширину, оформлен на некоего Рудольфа Ивановича Князева в качестве сельхозугодий. Весь участок используется по назначению: засеян капустой, морковкой, луком и прочими овощами.

– Всё понял. Найдите этого Рудольфа, предложите ему сто тысяч рублей за огород и ещё пятьдесят тысяч рублей за будущий урожай. И чтоб духу его там не было!

– Всё сделаем, не беспокойтесь, Егор Дмитриевич!

Ещё через два дня референт докладывал:

– Не берёт. Говорит, всегда мечтал иметь огород с видом на Волгу.

– И кто у нас этот фермер-эстет? Выяснили?

– Так точно! Рудольф Князев, местный участковый, в полиции кличка Рудимент. Характеризуется хорошо, вредных привычек нет.

– Тогда так: поинтересуйтесь у него, сколько он хочет за свой грёбаный участок.

– Уже поинтересовались. Сумма неадекватная.

– Озвучь.

– Два миллиона.

– У этого мента просто крыша поехала? В этой кишке максимум пять соток. Дом на ней построить нельзя. Соответственно, цена ей край сто тысяч рублей. Ну, двести тысяч за наглость.

– Егор Дмитриевич, он хочет два миллиона долларов США.

– ЧТО?!

– Я же говорил, цена неадекватная!

– Нет, милый мой, два миллиона рублей – цена неадекватная. А два миллиона долларов… Тут что-то другое… Привезите его завтра ко мне.

На следующий день референт сообщил:

– Приехать наотрез отказался.

– И что этот Рудимент сказал?

– Сказал, что покупатели недвижимости всегда ездят к продавцу, а не наоборот. Мол, если покупатель серьёзный, с деньгами, то он готов его принять у себя.

– У себя где, в отделении полиции?

– Нет, прямо на огороде.

– Ну, на огороде так на огороде.

– Егор Дмитриевич, неужели вы поедете?

– А что делать? Надо же как-то избавиться от этого недоразумения.

Рудик, узнав, что главный акционер посёлка готов встретиться, тоже провёл некоторую подготовку. Он заказал кейтеринг из Саратова прямо на огород. Приехали статные ребята, развернули белый шатёр, поставили столик с гнутыми ножками, плетёные кресла. Отдельно столики с разнообразными элитными напитками и лёгкими закусками. Сервировка, естественно, по первому классу. Сам Рудик был в элегантном белом костюме (спасибо Семёну Марковичу, лучшему портному Верхневолжска).

Увидев всё это, Егор Дмитриевич только приподнял левую бровь. Так он делал в моменты крайнего удивления. Сам он был в резиновых сапогах (мало ли в какое удобрение можно вляпаться на огороде) и в брезентовом бушлате.

После того как произошёл обмен приветствиями, Егор Дмитриевич сразу приступил к делу:

– Рудик, вы же понимаете, что участок такой формы никакой ценности не имеет. Он по рыночным ценам стоит максимум пятьдесят тысяч рублей. Мы предложили сто тысяч плюс ещё пятьдесят тысяч за будущий урожай. Более чем по-божески.

– Абсолютно с вами согласен, Егор Дмитриевич. Но я хочу за него два миллиона долларов США.

– Хорошо, Рудик, давайте займёмся математикой. Два миллиона долларов – это по сегодняшнему курсу сто пятьдесят миллионов рублей. Ваша зарплата, я узнавал, сорок тысяч рублей в месяц, или четыреста восемьдесят тысяч рублей в год. С какого бодуна вы за этот крошечный участок земли хотите получить эквивалент зарплаты более чем за триста лет?

– Математика бывает разная. Строительство замка обошлось вам, я узнавал, в пятнадцать миллионов долларов. Плюс мебель, бытовая техника и прочее влетит, как минимум, ещё в пять миллионов. Итого двадцать миллионов долларов. Я же прошу всего два миллиона, или 10 % от этой суммы, за возможность любоваться Волгой напрямую. Согласитесь, это по-божески.

– За такие деньги я готов потерпеть этот огород.

– Ну это вряд ли. Вы же не наденете белую рубашку с очень маленьким, но чернильным пятном. Именно в те дни, когда к вам будут съезжаться гости, мои селяне будут вести наиболее масштабные работы по прополке и окучиванию. А в будущем на этом участке разместится кемпинг. Название «У замка». Чем плохо? На Волге, первая линия. И машину можно поставить, и палатку установить. Дети будут счастливы. А вечером костёр, уха, водка. И всё это будет происходить у вас под балконом.

– Рудик, мне кажется, вы совсем страх потеряли. А вы подумали о том, что я могу включить административный ресурс? И тогда здесь не будет ни вас, ни этого долбаного участка. Я в вашей области знаю всё руководство.

– Не сомневаюсь, но перед увольнением я расскажу, что именно мы с вами не поделили. И, зная своё руководство, думаю, стоимость участка возрастёт в разы. Они-то уж точно не удовлетворятся жалкими двумя миллионами.

– А вы, оказывается, шантажист!

– То есть можно считать, что мы договорились?

– Подумаю, – буркнул Егор Дмитриевич, вставая. – С вами свяжутся.

* * *

А уже через десять дней сделку