Читать книгу - "День решает всё - Константин Муравьев"

Так вот, торговые площадки, верхняя и нижняя, были очень разными. Исторически так сложилось, что нижний уровень больше тяготел к технике, биотехнологиям и промышленности, а верхний — к предметам роскоши, культуры или антиквариата и ширпотреба. Я выяснил, что найденные в секторе артефакты Древних распространялись именно с верхней площадки, через очень дорогие сети магазинов артефакторики, а все, что можно было найти тут внизу, или контрафактный товар, или подделки. Но эта тема пока не входила в сферу моих интересов, хотя тут главным было слово «пока». Я уже понял, что тот куб, который, вероятно, меня сюда и закинул, являлся каким-то осколком цивилизации Древних. По возрасту по крайней мере, скафандр, найденный там, подходил под эту версию идеально.

А если вернуться к нашим текущим реалиям, то мне очень повезло, что павильончик достался на нижнем уровне. Так как я рассчитывал в будущем через него организовать площадку для сбыта модулей, раздобытых на свалке и складах утильсырья.

Но на этом станция не заканчивалась. Дальше уже шли все остальные промышленные, жилые и складские уровни. Располагались они вперемешку. И цены здесь падали в зависимости от их удаленности от центрального горизонта станции. Два последних уровня, вернее они были первый и второй, а также последний и предпоследний являлись чисто техническими помещениями. И доступ туда был ограничен еще почище, чем в центр управления станцией.

Кстати, что смешно, я, как и любая уборщица у нас на Земле, был вхож практически везде, и даже туда.

Моя нынешняя квартира располагалась на тринадцатом нижнем уровне. И относилась к обычному не слишком шикарному жилью. И обходилась, как я узнал из ценников и записей станции, моему руководству в шестнадцать тысяч кредитов в месяц. Вполне приличные деньги. На тот оклад, что полагался мне за работу обычным мусорщиком, я не смог бы снимать ее самостоятельно. Пришлось бы искать как минимум соседа. Что, кстати, практиковалось. И здесь не было ничего удивительного или предосудительного.

Однако руководство Департамента по исследованиям не стало жмотиться и определило меня в хоть и недорогой, но вполне приличный район. А главное, все расходы по оплате жилья взяло на себя.

И не думаю, что оно как-то иначе поступало с другими своими служащими. На этом я и хотел сыграть в нашем будущем разговоре.

А вообще все жилье (вернее, отдельные квартиры, по площади аналогичные тем, что запланированы для строительства коттеджей), которое располагалось на всех уровнях, что уходили дальше вниз или вверх от торговых площадок и простирались до крайних технических секторов, включая и тот уровень, что приобрел я, находилось практически в одном ценовом диапазоне. Он варьировался в пределах тридцати — сорока тысяч кредитов, и тут уж все зависело от удобств, которые могли быть предложены для проживания в выбранных квартирах и в том секторе, где располагался жилой район.

Ну и кроме отдельных квартир было что-то вроде совершенно бюджетных ночлежек, по-другому их не назовешь — маленькие комнатки в большом общежитии. Там жили совсем низкооплачиваемые служащие и работники. В принципе, среди них мог оказаться и я, но как говориться, повезло.

Мой третий уровень располагался очень далеко от центра станции, где в основном и строилось элитное жилье. За проживание здесь и аренду квартир в наших домиках можно было запросить не больше тридцати, возможно тридцати пяти тысяч. Я уже успел просмотреть спецификацию и презентацию, переданные мне строителями, и сделал определенные выводы.

Все-таки хоть мой уровень и был самым низовым из возможных для проживания, но здесь планировалось все благоустроить по первому разряду, обеспечить вполне приличное и комфортное жилье, а также организовать безопасный и спокойный район. Это тоже оговаривалось условиями контракта. Так что люди, которые не могут себе позволить проживание в роскошных коттеджах VIP-уровней или домиках высокого и среднего звена станции, были нашими клиентами. Мы собирались построить жилье, которое бы не уступало седьмому или восьмому уровню, но расположить его в менее дорогом секторе станции. Зато такое расположение давало возможность обеспечить практически полное перекрытие уровня, чего нельзя было добиться для более высоко расположенных секторов станции. Здесь гарантированно можно было обеспечить прекрасные условия проживания, автономность и безопасность, а также достаточно жёсткий пропускной контроль, который бы выделил живущих здесь людей в отдельную касту, немного польстив их тщеславию.

Доступным для всех, если получится с реализаций моего второго плана по построению зоны отдыха, останется только вход именно в нее. Ведь я хочу, чтобы этот уровень приносил максимальный доход. И значительная часть площадей этого сектора простаивала без дела. А значит, придется постараться.

Из тех денег, что уже точно должны были достаточно скоро поступать ко мне на счет стабильным ежемесячным финансовым потоком, являлась аренда коттеджей, пока, правда, только военными. При этом мне придется следить за обслуживанием и поддержанием стабильного и при этом хорошего уровня жизни в этом секторе. А это, как оказалось, обходится в кругленькую сумму полновесных кредитов. Ежемесячно на это будет уходить порядка пятидесяти шести процентов всего дохода. А по текущим прикидкам, это два миллиона кредитов. Правда, и мне на хлебушек с икрой останется достаточно — примерно один миллион шестьсот тысяч кредитов. Так что я не в обиде.

Примерно поэтому, я думаю, тут и появилось несколько лишних домов от вооруженных сил станции. За аренду каждого мне будет уходить примерно по сто двадцать тысяч ежемесячно, но все, что останется сверх прибыли, сможет забрать себе какой-то ушлый вояка. И это будет сразу же чистый доход. Похоже, кто-то из командования и сделал заказ для этих целей на три лишних домика за счет государства. Даже если он запросит тысяч по двадцать пять, желающие найдутся, а уж за меньшие деньги тем более. Но если брать это за средний уровень аренды от этой небольшой аферы, то их доход в среднем может достигать двухсот сорока тысяч в месяц.

«Неплохо так провернул кто-то дельце. Решил подкопить деньжат на безбедную старость и сдать это жилье кому-то из своих», — понял я.

Почему свои? А чужие бы в коттеджах вояк сразу примелькались, и это породило бы ненужные вопросы. А вот военные не должны вызывать никаких подозрений.

Получалось, что в итоге всей этой многоходовой операции по строительству и аренде, военные экономили как минимум семьсот миллионов кредитов. Что, на мой взгляд, являлось вполне приличной суммой.

«Умный человек, видимо, придумал эту комбинацию аренды и строительства», — оценил я неплохой замысел, в реализации которого участвую.

Сумма прихода и затрат вырисовалась достаточно точная, так как в сети я нашёл практически один в один описывающий наше положение бизнес-план какого-то из юных гениев, который предлагал свои услуги по оптимизации и минимизации расходов на обслуживание жилых комплексов. Парень еще заинтересовал и тем, что вполне вменяемо растолковывал основы экономики и того, почему для многих невыгодно или затратно держать такие вот жилые комплексы и объекты.