Читать книгу - "Камасутра для инвестора - Кирилл Прядухин"

Вы рискуете, когда для вложений своих денежных средств выбираете:

✓ форекс;

✓ финансовые пирамиды;

✓ долевое строительство с ненадежными строительными компаниями;

✓ бизнес.

Итак, подведем краткий итог раздела «Куда безопасно вложить свои «кровные»?

➲ ДЕПОЗИТ

Преимущества:

✓ гарантированный доход, отсутствие риска;

✓ простота, удобство, доступность;

✓ высокая ликвидность.

Недостатки:

✓ низкая доходность (низкий процент по вкладам у надежных банков);

✓ страхование вкладов только до 1,4 млн руб.

➲ СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ

Преимущества:

✓ возможность получить большую доходность, чем при депозите (гарантированная часть + инвестиционный процент);

✓ ваша жизнь и здоровье застрахованы;

✓ защита от потери кормильца;

✓ доступность;

✓ дисциплина.

Недостатки:

✓ низкая доходность;

✓ жесткие условия договора (нет возможности без потерь вернуть вложенные деньги досрочно).

➲ НЕДВИЖИМОСТЬ

Преимущества:

✓ возможность получать доход от аренды и роста цены;

✓ возможность получения кредита под залог недвижимости;

✓ безопасность.

Недостатки:

✓ относительно низкая ликвидность;

✓ долгая окупаемость (порядка 15 лет);

✓ риски, связанные с арендатором.

➲ ФОНДОВЫЙ РЫНОК

Преимущества:

✓ широкий выбор инструментов;

✓ возможность получать дивидендную доходность;

✓ возможность получения высокого инвестиционного дохода (в среднем успешный инвестор зарабатывает от 30% до 100%);

✓ высокая ликвидность (возможность продавать акции за 1 секунду);

✓ доступность (вход от 10 тысяч рублей).

Недостатки:

✓ высокие риски: 95% трейдеров теряют деньги в первый год;

✓ требует профессиональных знаний, психологической устойчивости и длительного обучения.

Основы личного финансового плана

Тема этой главы актуальна всегда, особенно в кризис. В периоды экономической нестабильности отсутствие финансовой грамотности у людей иногда приводит к абсурдным ситуациям. Например, до сих пор на Авито можно встретить объявления типа: «продам новый телевизор, еще упакованный, купил, чтобы не сгорели деньги». Этот раздел книги поможет вам избежать подобных ситуаций.

➲ ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ В ЭТОЙ ГЛАВЕ?

✓ Как создать свою финансовую подушку безопасности (и для чего она нужна).

✓ Как контролировать свои расходы (баланс и оптимизация расходов).

✓ Как увеличить свои доходы.

✓ Как накопить на машину, квартиру и образование ребенку (целевые накопления).

✓ А также сколько и зачем нужно инвестировать, и зачем инвестировать в такие кризисные времена, как сейчас.

Личный финансовый план – основной инструмент управления своими деньгами

Очень многие в России пренебрегают таким инструментом как финансовое планирование. Мало кто ведет свою семейную бухгалтерию, мало кто обращается к независимым финансовым советникам. Впрочем, в России такие специалисты появились недавно, и на данный момент действительно независимых финансовых советников очень мало. Получается, что людям не к кому обратиться и негде почерпнуть полезную информацию.

Личный и семейный финансовые планы – это главный документ в вашей финансовой жизни. У государства есть бюджет, который утверждают на год или больший срок. У компании есть финансовый план на год (на 5, 10 лет). У всех институтов, взаимодействующих с экономикой, есть такие документы.

Когда рядовой человек пренебрегает финансовым планом, в его жизни происходит неразбериха: нет возможности достичь желанных целей, деньги утекают сквозь пальцы, их ни на что не хватает. Избежать таких разочарований вам поможет только умение составлять личный финансовый план.

Финансовое планирование – это:

✓ выбор целей с учетом реальности их достижения имеющимися финансовыми ресурсами в определенных внешних условиях. Согласование будущих финансовых потоков;

✓ планирование всех доходов и расходов денежных средств для обеспечения развития запланированного бизнеса.

Мы понимаем, что, откладывая «под подушку» определенную сумму денег, не достигнем своей цели (к примеру, покупки квартиры): большую часть денег «съест» инфляция. Где искать выход? Он в составлении личного финансового плана и подборке определенных инвестиционных инструментов.

Деньги управляют нами

Зачастую деньги управляют нами. Бесспорно, что все работают за деньги. Вопрос в другом: как вы умеете управлять, распоряжаться ими? Создаете ли свои пассивные доходы, или расходы постоянно увеличиваются, и, таким образом, еще больше затягивают вас в кабалу?

Среди клиентов моих коллег в Москве есть топ-менеджеры, которые зарабатывают по миллиону рублей в месяц. И они «сливают» весь свой доход подчистую! Представьте: у человека зарплата миллион рублей, но в накоплениях 2 тысячи долларов. Как это ни странно звучит, такой человек финансово не защищен. Если его завтра уволят, он не сможет вести прежний образ жизни, а если с ним произойдет несчастный случай, его семья не сможет достойно существовать.