Books-Lib.com » Читать книги » Домашняя » Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков

Читать книгу - "Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков"

Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков - Читать книги онлайн | Слушать аудиокниги онлайн | Электронная библиотека books-lib.com

Открой для себя врата в удивительный мир Читать книги / Домашняя книг на сайте books-lib.com! Здесь, в самой лучшей библиотеке мира, ты найдешь сокровища слова и истории, которые творят чудеса. Возьми свой любимый гаджет (Смартфоны, Планшеты, Ноутбуки, Компьютеры, Электронные книги (e-book readers), Другие поддерживаемые устройства) и погрузись в магию чтения книги 'Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков' автора Иван Рыков прямо сейчас – дарим тебе возможность читать онлайн бесплатно и неограниченно!

339 0 17:22, 21-05-2019
Автор:Иван Рыков Жанр:Читать книги / Домашняя Год публикации:2017 Поделиться: Возрастные ограничения:(18+) Внимание! Книга может содержать контент только для совершеннолетних. Для несовершеннолетних просмотр данного контента СТРОГО ЗАПРЕЩЕН! Если в книге присутствует наличие пропаганды ЛГБТ и другого, запрещенного контента - просьба написать на почту для удаления материала.
0 0

Аннотация к книге "Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков", которую можно читать онлайн бесплатно без регистрации

Это первая в России книга о торгах по банкротству, ориентированная на инвесторов. В ней изложен пошаговый алгоритм, следуя которому читатель быстро освоит новую сферу: научится правильно искать активы, проверять их на возможность эффективного инвестирования и с максимальной выгодой выкупать их.В книге раскрыта тайна успешных инвестиций в аукционах по банкротству. Разобраны тонкости приобретения недвижимости и принципы работы с дебиторской задолженностью как особым предметом в данной сфере. Приведены инструменты, позволяющие надежно защитить инвестиции, такие как проверка юридической чистоты лотов и противодействие механизмам мошенничества.Книга подойдет для начинающих инвесторов, готовых учиться на типичных чужих ошибках и объективно оценивать рыночную ситуацию; для опытных специалистов, желающих повысить свой уровень; для бизнесменов, желающих расширить свое дело путем инвестирования в активы, которые распродаются на открытых аукционах по банкротству.
1 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
Перейти на страницу:

Минусом инициирования процедуры банкротства может являться то обстоятельство, что она недешевая и может занимать достаточно длительное время (от шести месяцев до двух лет и более).

Сама стоимость услуг по процедуре банкротства может различаться в зависимости от региона и суммы дебиторской задолженности, но в среднем по рынку стоимость проведения банкротства физического лица начинается от 100 тысяч рублей, а юридического – от 300 тысяч рублей.

Вознаграждение арбитражного управляющего и расходы, связанные с проведением процедуры банкротства, возмещаются из имущества должника, но если у него ничего нет, то данные расходы должен возместить кредитор, подавший заявление о признании должника банкротом.

Поэтому, если вы решите взыскать долг через процедуру банкротства, вам необходимо убедиться в финансовой целесообразности применения именно этого метода.

По моему мнению, взыскание задолженности с помощью процедуры банкротства целесообразно в следующих случаях:

• дебиторская задолженность составляет более 3–5 миллионов рублей, в этом случае расходы на инициирование процедуры банкротства в размере 300 тысяч рублей будут целесообразными;

• на имущество должника наложен арест. Арест выражается в запрете совершать какие-либо операции с недвижимым имуществом. Если он наложен службой судебных приставов, то реализация имущества будет происходить под их контролем. В такой ситуации сложно проследить за условиями продажи.


В процедуре банкротства должника все аресты на имущество снимаются, а реализация имущества осуществляется под контролем конкурсного управляющего.

По моему мнению, взыскание задолженности через процедуру банкротства нецелесообразно при маленьком размере дебиторской задолженности. Если дебиторская задолженность составляет 1–3 миллиона рублей, то целесообразность инициирования данной процедуры уже под вопросом. А если задолженность меньше 1 миллиона рублей, то я не рекомендую вам начинать процедуру, так как всегда есть риск не вернуть долг и потерять еще больше.

В процедуре банкротства конкурсный управляющий первым делом проводит инвентаризацию всех активов должника, закрывает все его счета, кроме одного, оспаривает проведенные должником сделки, привлекает к субсидиарной ответственности его руководителя. Если должник действительно не может расплатиться с долгами, то конкурсный управляющий продает его активы на публичных торгах в рамках процедуры банкротства и за счет вырученных денежных средств погашает требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов.

Заключение

В заключение хочется еще раз повторить три основных правила инвестирования на торгах по банкротству.


Правило 1. Ищите иголку в стоге сена.

Каждую неделю выходит порядка тысячи новых объявлений о торгах. Там вы можете найти не только квартиры, дома, машины или заводы, но и золотосодержащие отходы, различную технику, земельные участки и даже ценные бумаги. Ищите свой лот, определяйте свою сферу, не останавливайте поиски. В таком огромном потоке информации обязательно найдутся подходящие для вас варианты. Кто ищет, тот всегда находит.


Правило 2. Иногда лучшая инвестиция – та, которую вы НЕ совершили.

В идеале каждый инвестор хотел бы получать каждый понравившийся лот. Но в реальности в этой сфере достижению легких результатов мешает высокая конкуренция. Не жалейте об упущенных возможностях и максимально снизьте эмоциональный накал. Будут и другие лоты, а вам важно сохранять спокойствие и четкий, пристальный взгляд на каждую ситуацию. Если вы что-то упустили сегодня, не предавайтесь фантазиям о том, как этим распорядится другой инвестор. Лучше направьте свой взор в сторону новых объектов.


Правило 3. Прибыль делается на покупке.

Важно помнить, что потенциальная прибыль закладывается именно на этапе покупки объекта. У вас не получится купить «по рынку» и продать дороже. Если вы не смогли заработать денег на покупке, то на продаже вы этих денег никогда не заработаете, ведь продавать вы все равно будете либо по рыночной цене, либо ниже ее.

Кроме того, не следует забывать и о Кодексе безопасности ваших инвестиций. Так, обязательно проверяйте:

• документы на имущество;

• само имущество со специалистом при личном осмотре;

• юридическую чистоту лота;

• должника по внешним источникам;

• организаторов торгов;

• банк и счет для задатков.


Следуйте золотым правилам и не забывайте о Кодексе безопасности, ведь инвестирование на торгах по банкротству – это серьезный и отчасти рискованный труд, а ничего в жизни не дается просто так!

1 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
Перейти на страницу:
Отзывы - 0

Прочитали книгу? Предлагаем вам поделится своим впечатлением! Ваш отзыв будет полезен читателям, которые еще только собираются познакомиться с произведением.


Новые отзывы

  1. Гость Алла Гость Алла10 август 14:46 Мне очень понравилась эта книга, когда я её читала в первый раз. А во второй понравилась еще больше. Чувствую,что буду читать и перечитывать периодически.Спасибо автору Выбор без права выбора - Ольга Смирнова
  2. Гость Елена Гость Елена12 июнь 19:12 Потрясающий роман , очень интересно. Обожаю Анну Джейн спасибо 💗 Поклонник - Анна Джейн
  3. Гость Гость24 май 20:12 Супер! Читайте, не пожалеете Правила нежных предательств - Инга Максимовская
  4. Гость Наталья Гость Наталья21 май 03:36 Талантливо и интересно написано. И сюжет не банальный, и слог отличный. А самое главное -любовная линия без слащавости и тошнотного романтизма. Вторая попытка леди Тейл 2 - Мстислава Черная
Все комметарии: